張家口市老舊小區改造十項內容出爐

記者從市住建局了解到，今年我市將對7個縣區的41個老舊小區進行改造，共涉及居民3366戶。

據了解，本年度老舊小區改造內容也已經出爐，改造涉及小區整治環境、建筑物本體改造、小區“架空線”整治等十個方面內容，讓百姓切實獲得滿滿的福感。

小區整治環境。對住宅小區范圍內違章建（構）筑物進行拆除；清理取締店外經營、占道經營；清理規范私自破墻開店；清理房屋外立面的破舊搭建物、廣告牌；清除樓道內小廣告；清理樓道雜物，對外墻及樓道進行粉刷；對樓道走廊照明、防盜門和對講系統配套設施進行改造；整修小區圍墻、大門、道路；對生活垃圾進行分類收儲；對房前屋后進行綠化美化等。

建筑物本體改造。建筑物本體包括主體結構加固、房屋部件構件修繕更新、屋面防水保溫整修改造、建筑物外墻保溫節能改造、房屋內部老舊管線更新改造規范等。

小區“架空線”整治。對架空線路進行遷改入地（捆扎），消除弱電“蜘蛛網”；對老舊小區進行電力擴容，具備安裝條件的小區要全部配套建設電動汽車和電動自行車充電樁，合理配置配建平房的電源，消除“空中飛線”。

小區安防設施整治。在小區出入口、主要通道等重點部位安裝前端智能感知設備，推動建設智慧安防小區；開展堵塞消防車通道治理，拆除影響消防車通行的障礙物，保障消防通道暢通。

補齊公共服務短板。加強體育公共健身設施場地建設，完善養老、托育、助餐等社區公共服務設施，解決好“一老一小”問題。2024年，列入改造計劃的縣區，至少推動建設1個養老餐廳、1個托育場所，其他縣區也要同步推進；推進小區停車位建設，緩解老舊小區停車難問題；改造小區無障礙設施，為老年人和殘疾人打造安全、便利的居住環境。

完善配套基礎設施。按照應改盡改原則，完成雨污分流改造，規范接入市政排水管網；改造水、電、氣、熱等老舊管線，提升公共設施保障。

推進加裝電梯工作。加大對加裝電梯工作的宣傳力度，做好群眾的溝通協調工作，開通手續辦理綠色通道，鼓勵有條件的縣區在加裝電梯資金籌集上給予一定支持。探索通過“公交電梯”“代建租賃”等方式引入社會力量加裝電梯，解決資金籌集和后續續保難題。

強化歷史文化遺產保護。堅持拆留并舉，在違建拆除同時，統籌做好歷史城區、歷史街區、歷史建筑、古宅古樹等歷史文化遺存和當地傳統文化的保護，實現老舊小區改造與歷史文化傳承及景觀建設的有機結合。

推動“國球進社區”建設。進一步對老舊小區內健身設施現狀進行梳理。積極協調體育、城管（園林）等部門，以2024年實施的城鎮老舊小區改造項目為重點，兼顧2024年之前實施的項目，將存在健身設施短板的城鎮老舊小區納入本轄區“國球進社區”計劃項目清單，并認真組織實施。

推動完整居住社區建設。突破“小區問題小區解決”思維模式，以社區為基本單元，結合老舊小區改造、城市更新等內容，充分利用小區內違建拆除地、閑置鍋爐房、雜物房及小區周邊空地、荒地、閑置地等，增建養老、托育、醫療、便民市場、停車場等配套設施，補齊社區功能短板，打造15分鐘生活圈，構建綠色、宜居、便捷社區生活空間。